Поиск
  • Vitaly Prostakov

Рейтинг самых привлекательных городов России для инвестирования

Пост обновлен янв. 30


Самыми привлекательными городами для вложения средств в недвижимость стали Уфа, Сочи и Новосибирск. В них инвестор может рассчитывать на совокупную годовую доходность в размере 20%, 19% и 18% соответственно. В Москве же этот показатель составил 11,3%, а в Санкт-Петербурге 11,9%.

К таким выводам пришли аналитики компании Талан, проанализировавшие динамику роста цен на новостройки в 25 крупнейших городах в период с 2016 года по 2018-ый.



В среднем годовая доходность составила 12%, что в 1,5 раза превысило прибыль от банковских вкладов. При этом в зависимости от региона диапазон варьировался от 4% до 20%.

Наименьшую годовую доходность показали Ростов-на-Дону (5%) и Красноярск (4%), а в Нижневартовске за счет снижения среднерыночных цен на первичном рынке жилья доходность оказалась отрицательной.


Таким образом, в 20 из 25 рассматриваемых городов совокупная годовая доходность от вложений в новостройки превысила среднюю доходность по банковским вкладам.


Среди рассмотренных городов самый большой рост стоимости за весь строительный цикл был зафиксирован в Новосибирске – 27%, также в лидерах оказались Казань, Сочи и Уфа с ростом в размере 25%.


Совокупный прирост стоимости за два года в Москве составил 18,1%, а в Санкт-Петербурге 16,8%. В тоже время наименьший прирост стоимости в новостройках был отмечен в Красноярске (8,0%), Перми (8%), Тюмени (8%) и Нижневартовске (6%).


В районе одного процента доходность составила в Красноярске, Ростове-на-Дону и Твери, а инвесторы в Нижневартовске оказались в убытке на 8%.


Источник: Федеральная компания "Талан"

Об издании

Журнал «DEVELOPMENT Estate: практика, анализ, технологии» рассчитан на специалистов, занятых в девелоперском бизнесе, и представляет собой медийную площадку для:
■ обмена практическим опытом и наработки банка данных наиболее успешных кейсов;

■ анализа ключевых этапов создания и развития объектов недвижимости в современном мире;

■ продвижения новых технологий в строительной отрасли.
 

Читать дальше

 

  • Серый Vkontakte Иконка
  • Twitter - серый круг
  • White Facebook Icon